对方给出的价格，肯定是一厢情愿，凤鸣山庄绝对不可能以那种低价出手。

张平笑起来：“盖总，我们还是实在一点，你出一个实在的价格，我这边适当的提升，双方合作就要讲究双赢。”

盖珊珊不开玩笑，语气淡然：“张总，我已经说了，底价就是37.5亿，有诚意我们就谈，没有诚意就当是你没有来过凤鸣山庄，我们也没有见过面，其他的都不用多说了吧！”

张平打了个哈哈：“做生意讲究是漫天要价，就地还钱，你已经出了37.5亿的价格，我也尽量配合，我们找一个中间价怎么样？”

盖珊珊再次拒绝：“没有中间价，这就是最终价格。张总，我可以向你透露一下，凤鸣山庄的位置得天独厚，如果你现在觉得这个价格太高，最多两个月后，你就知道，50亿的价格你都拿不下凤鸣山庄。”

张平大笑起来：“盖总不要开玩笑了，50个亿？你怎么不去抢？”

叶天知道，盖珊珊已经相信了，自己说的影视拍摄基地即将迁址的话，这才是整个问题的关键。

当时他拿下凤鸣山庄烂尾楼，就是因为预先得到了基地迁址的图纸，不然也不会如此迅速，一击成功。

戴姗姗冷笑起来：“张总，我只是给你透露个消息而已，不要激动，可以这样说，一周之后如果你再给我打电话，我把价格提到50个亿，你最好不要生气。”

说完，盖珊珊就挂断了电话。

盖世大笑起来：“姐姐，你早就应该跟他说，50个亿这个价格，顺风顺水，又没有小数点，这才像个谈大生意的材料。”

四个人坐在楼顶，只有小七始终沉默，不参加意见。

叶天笑着招呼小七：“刚刚我们聊了这么多，你有没有什么想说的？”

小七不好意思的回答：“天哥，刚才我听珊珊姐打电话，就能判断出，对方肯定能够接受37.5亿的价格，他只要看上了凤鸣山庄，就一定想拿下，只是还在试探珊珊姐的底价。”

盖珊珊有些感叹：“小七，你虽然不是商业人才，但你的判断力很敏感，跟我想的一样。刚才打电话的过程中，我已经明确的知道，对方完全接受37.5亿的价格，当我说到两周后涨价到50亿的时候，对方有些迫不及待，或许明天他们就能接受这个价格。”

她望着叶天，衷心佩服。

几分钟之前，她还觉得叶天给出的价格是个天价，如今才知道，那才是一个良心价，符合市场规律。

“珊珊不要慌，既然是好项目，不可能只有一个人看的上，一家有女百家求，这就是我们的优势所在，绝对不能错失良机，被别人笑话。”

事实正是如此，既然张平看上了这个项目，其他有见识的投资人也会看上，近期内就会趋之若鹜。盖珊珊要应付的不仅仅是张平，还有其他的行家。

“叶天，或许是你的运势太强了，说什么就是什么。刚才那个价格，说良心话，我根本不抱任何希望，但你偏偏拿住了对方，对方很有可能同意。现在我只问你一句，如果对方同意，37.5亿的价格，要不要成交？”

叶天爽快的点头：“当然要成交，但只是一两个月之内，如果影视拍摄基地迁址，变成现实，那时候别人才过来谈，50亿的价格，一步不让。”

盖世吐了吐舌头：“天哥，真是大手笔！区区一座烂尾楼，当年普通镇扔都扔不掉的，一本烂账，现在经过你的腾挪包装，马上就要上升到50亿的超高价格。这种案例说下去，肯定没人相信，最起码我回家，说给咱爸妈听，他们一定认为我在胡说八道！”

能够达到这样的价格，叶天要感谢盖珊珊，对该项目做出了正确的匡算，以此为依据，对方才能相信，不管是37.5亿还是50个亿，都是有科学道理的。

“珊珊，不要着急，就算是有再多的人过来求购项目，该项目也在我们手里，谁都要不了去。”

刚刚说到这里，盖珊珊的电话就响了，竟然是柴英打过来的。

“珊珊，你手上那个凤鸣山庄的项目，到底估值多少？有朋友问我，希望能全盘收购，让你给出一个中肯的价格来。”

盖珊珊没有直接回答，如果一下子爆出37.5亿的价格，一定会把柴英吓一跳。

“妈，求购这个项目的是谁？是不是一个叫张平的投资人？”

“不是，是我朋友的朋友，不知辗转托了几层关系，想要拿下凤鸣山庄。对方只是先询问价格，如果价格差不多，他就想试一试。但我记得，那是一座烂尾楼，叶天接手，也只是为了给普通镇解决麻烦，让凤鸣村的老百姓过上好日子，到底能值多少钱？”

盖珊珊向叶天看了一眼，叶天点点头，又摆摆手，示意实话实说。

“妈这个项目，叶天刚刚给出了定价，稍微有点高，你不要吃惊！”

柴英笑起来：“你这孩子，我接手了那么多大项目，100多亿、几百亿的项目也有，怎么可能吃惊。”