“珊珊，你估计张平什么时候会来找你？”

盖珊珊认真思考了一会儿：“很快，我感觉他对凤鸣山庄的项目志在必得，所以才大胆的匡算出了25亿的价格。”

两个人刚刚聊了两句，盖珊珊的电话就响了，正是张平的电话。

“叶天你看，这个人打电话来了！”

叶天挥了挥手，示意盖珊珊接电话。

电话接通，盖珊珊打开了免提。

张平的声音十分豪爽，一看就财大气粗：“盖总经理，那个项目你考虑的怎么样了？具体匡算出价格是多少？赶紧给我一个回应，明天我要到公司上会，让大家议议。”

盖珊珊毫不客气，在25亿的价格上，增加二分之一，得出了37.5亿的价格，直接报给对方。

张平吃了一惊：“怎么会这么高？简直是天价，按照我公司会计师的估算，这个项目迄今为止，你们的投入不到3个亿，就算是以后商业前景再好，最多值5个亿，怎么可能出来37.5的数字？”

“张总，这个价格就是我的最终报价，如果你同意，我们就谈谈，如果你觉得价格高，普通镇还有很多值得投资的地方，悉听尊便。”

盖珊珊的语气不卑不亢，让对方摸不着头脑。

“盖总，你千万不要囤积居奇，奇货可居，觉得我好像一定要收购凤鸣山庄，那其实是普通镇的烂尾楼之一，我早就知道。一个破破烂烂的烂尾楼，经过你的包装，竟然提升了100倍，这可能吗？如果你真的想出售，就出一个合理的价格，而不是漫天要价。”

“37.5个亿，如果张总感兴趣，能够接受，我们就坐下谈，但是谈的只是如何交接之类，跟价格无关。你不能接受这个价格，那就算了，反正我现在资金充足，根本不需要卖掉这个优质项目。在普通镇，能够比得上凤鸣山庄的，没有几个，你可以再看看。”

有了叶天的授意，盖珊珊理直气壮，一分钱都不让，报出那个价格，也是板上钉钉。

张平有些遗憾：“盖总，我以为，大家都是爽快人，也在商场上混了多少年，肯定能够达成协议，双方的价格差异不会太大。但你给出了37.5这个数字，简直是在开玩笑，让我怀疑，你的计算器出了问题！”

盖珊珊淡淡的说：“张总，还是不要调侃了，我们的时间都很宝贵，你考虑一下37.5亿的价格，能够接受就给我打电话，不然我们不必再联系了，再见。”

盖珊珊挂了电话，把手机扔在茶几上，随即长叹一声。

在她看来，这个价格已经成了天方夜谭，不可能成交，只会遭到对方的嘲弄。

叶天笑了，他知道盖珊珊在想什么。

“珊珊，你认为25亿，已经是赚了大便宜，足够转身退出，去寻找另外的优秀项目。但我觉得，像凤鸣山庄这样的好项目，千载难求，我们必须在上面大赚一笔，然后收手。不然，其他项目不够优秀，就算付出再大精力，也只是竹篮打水一场空。”

盖珊珊摇了摇头：“我怀疑，对方拿到37.5的价格，就会四处宣扬，笑话我们，凤鸣山庄开发集团，简直是一群草包。”

叶天笑了：“反正我们没想要出售这个项目，要一个天价，对方接受，我们就坐享其成，没有人接受，我们就亲自开发。珊珊，刚才我重复了两次，如果这个别墅群，建在影视拍摄基地的家门口，就一定会顺风顺水，得天独厚，赚钱无数。假如张平再打电话，就告诉他，37.5亿的价格不接受，直接翻到50亿，让他后悔去吧！”

通过这次的树根开发项目，叶天发现，一定要把价格定到最高，让所有人望而生畏，才能赢得足够的时间和控制权，一点一点，把这些好东西变现。

上一次，如果沈正南不那么吝啬，直接拿出5亿，收购北坡上所有的树根，那么胜利者就变成了沈正南，后悔的人则变成了叶天。

这一次凤鸣山庄的事也是如此，现在给出37.5的价格，一旦影视拍摄基地改变地址，就算是50亿，叶天也绝对不会出售。

他已经给了这个张平机会，对方抓不住，那也怨不得他。

“姐姐，根本不要害怕别人笑话，你常说在商言商，既然是商人，就要唯利是图，自己的面子又有什么要紧？再说了，你是总经理，凤鸣山庄的真正持有人是天哥，最后如果出了麻烦，你直接让这些人找天哥不就行了？”

盖珊珊语塞，她不可能像盖世这样，遇到事情推给叶天，而是一定自己解决，彰显出女强人的本色。

正因如此，她才过得很累，总觉得肩头压力重重。

只过了五分钟，张平又打过来电话：“盖总，那个价格太高，我咨询了几位副总，价格最多达到10亿。10个亿的价格，你们已经赚的笑逐颜开了，不要贪得无厌，一下子报出这么高的价格，小心吃不了兜着走！”

张平的态度激怒了盖珊珊，但她没有发火，而是沉着脸，淡淡的说：“张总，你还是不用打电话了，凤鸣山庄的项目我会独自运作，跟你无关。”

叶天听张平的声音，知道对方一定是江湖老油条，对于这些项目，研究透彻之后才会打电话砍价。