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“宽城市主城区改造工程走在了全省的前列，在这点上是值得称道的。但在解决拆迁补偿和回迁住户问题上，在全省地级市里是解决得最不彻底的。我在调任宽城市市长的时候，周书记语重心肠的对我说：一定要妥善解决好主城区改造过程中遗留的历史问题。我到任后第一天就接待了两起上访案件，全部是关于主城区拆迁补偿的问题，让人头疼啊！

这还不是最严重的，最为关健的是主城区改造中财政严重亏空，宽城一年几千万的税收根本在无力承担主城区改造。”

贾长生在和吴京谈到主城区改造时没有忌讳的直抒己见，可见对吴京是极为信任，这也可以看做是他变相对吴柄权示好的一种表态。

“其实主城区改造根本不用宽城政府投入过多资金，相反在改造过程中，政府到是可以从开发商手里获得数目可观的税金，关健要看政府与开发商间如何协商。过去宽城主城区改造模式，完全是赔本赚吆喝，根本无力解决实际问题。我和佳华建总的赵先生有一个好的提议，不知道贾叔叔是否愿意听听。”

吴京在私下里称贾长生为“贾叔叔”，沈浪乐得简化称呼，也同吴京一样叫起了贾叔叔，进一步拉近了距离。

听到沈浪的话，贾长生不由好奇起来。

主城区改造不仅仅是形像工程，政绩工程，更是民生工程，关系到城市未来发展格局的大事。

随着改革开放的纵深推进和经济的高速发展，全国各大城市主城区改造相继完成，沿海城市已经着手旧城区改造，新区开放，而内陆城市近年来才逐步推进，打造良好的投资环境和人文城市，已经成为内陆城市在未来发展中的两大主题。

宽城的地理位置靠近省城，是最早整体推进主城区改造的地级市。随着经济发展，省城的经济高速发展必然会带动和辐射宽城的发展，所以主城区改造已经到了刻不容缓的阶段。

沈浪这席话怎能不引起贾长生的兴趣。贾长生八月上旬初担任宽城市市长，一直忙于缕顺关系，还没来得及寻找政治上的助力，顾不及寻找企业界的支持，特别是大规模的城市建设，没有实心实意为自己办事的开发商可不行。如果沈浪提出的办法可行，无疑会成为他的一大助力。

贾长生饶有兴致的看着面前这个相貌英俊的小伙，笑着问道：“你有什么建议不妨说出来听听。”

沈浪不敢在贾长生面前卖弄自已的见识，沉稳的说道：“宽城主城区改造，在过去三年里是由政府组织拆迁，然后拍卖地皮给开发商，在由政府组织回迁，这种模式不值取。

先不说它有何弊端，单是高额的拆迁费用便会让政府苦不堪言。有限的地皮买卖经过开发商联手打压，到政府手里时，拍卖的费用根本不够拆迁补偿的支出，这就造成财政入不敷出，这也是造成宽城主城区改造陷入停顿的根本原因，而真正获利的确是开发商。”