“那就两千万，算你入股。”廖维咬牙道。“我拿下了三千五百亩的地，要交保证金。”

“卧槽，你不早说，在市府是吧？等着，我马上过来！”朱飞达说完挂断了电话，看着一旁的陈韵兴奋道：“妈耶，发达了，廖维这个铁憨憨，守着个大金猪居然不知道怎么挣钱，天助我也！你也要成包租婆了！”说着他用力捧了捧陈韵的脸。“算命佬说过你是个旺夫相，果然没错，何止旺夫啊！表哥也跟着旺起来了。”

“瞎说什么呢？”陈韵没好气地打了他一下。

我是瞎说的，但是你也没否认啊，看来我真没猜错，小白菜还真的愿意让大金猪拱！朱飞达嘀咕道，脚下却没停，飞奔着下了楼梯，健步如飞一点都看不出肥胖的样子。

不到十分钟，朱飞达就到了市府，然后在指引下来到了廖维所在的小洽谈室里。

他先是看了一眼那个合同，又看了看廖维，“我去，怎么不签啊！现在还不签等过年吗？”

“没钱！”廖维一摊手。

“笨死了，陈韵跟了你迟早要喝西北风！”朱飞达那个气啊！天上掉馅饼的事，怎么就这么不开窍呢？

“嗯！？”廖维顿时拧眉看着他。

“别看我，再看我也这么骂你，”朱飞达骂咧咧地说道：“今天就好好跟你说道说道，怎么用十万块钱去做四个亿的大事！”

“哦？”其他三人听了，顿时来了兴趣。

“首先你先去注册一家物业公司，这个物业公司注册资金十万块就好！然后，你再和物业公司签个合同，把外围你不打算用到的商圈地皮，租给这个物业公司，虽然二次交易要交点税，但是无伤大雅，然后你再让这个物业公司去招商，不就完事了？”

“然后要入场的商家，按正常商业市值缴纳押金和喝茶费，喝茶费你懂吗？大家别这么看我，这是潜规则，所有人都要遵守的！不愿遵守的话就别进场！”朱飞达说道，看什么看？市中心哪家商铺没交过喝茶费？何况是大学城的中心商圈。挤破头的好不好？

“我这么跟你算笔账，你就知道了，我算你一千亩的商圈，当然实际用地没那么多，算你一半，500亩，就是333平米，20平米算一个单位的话，至少能有接近一万六千六的单位吧，每个单位交五千块喝茶费都有八千多五百万了，我的大兄弟！更何况这只是一层的，我建个两层三层还得翻着跟头往上翻，还有租金押金，水电费！四个亿你不费吹灰之力就到手了，而且每个月还有租金收入！”

廖维等三人目瞪口呆地看着朱飞达。

还可以这么操作！？

“那我也没那么多钱建房子啊！”廖维突然道。

“所以说你笨啊！谁家建筑公司建房子需要掏本金的？就是漓江市银行不批贷款，没事，这事交给我了，我去柳城市、邕江市，大把的银行愿意放贷！你要是没钱，我有，两千万入股占30”朱飞达心里乐开花了，真是天降横财！

最终廖维十分爽快地签下了自己的大名，并拿出公章按下了大印，明摆着这是市府照顾自己，把地皮免费给自己用，傻子才不要呢！

而朱飞达，也如愿以偿地拿到了未来物业公司20的股份！不过也不是白拿的，两千万还是得掏的，但不是给到物业公司，而是给到廖维的荣耀动力公司，喝茶费嘛，从自己做起。

对此朱飞达并不在意，两千万买一个月入千万的下蛋金鸡，每月分个两百万，简直赚大发了，董事会也只会支持而不会反对。

处理地皮建房子的事，廖维也丢给了朱飞达，当然，这混蛋少不得能从中再捞一笔，不是廖维不心动，而是他根本没那个精力去搞这个事，也不会搞。没利润的活谁都不会去接，这点廖维想得很通透。