任何有建筑常识的人都知道，一栋建筑物修建起来成本费，管理费，加起来就是它的真实价值。不可能出现估值严重，偏离成本的现象，那就变成了坑人的项目。

站在养老院里，虽然现在还没有装修完成，叶天却能感觉到，一种神清气爽天地一宽的舒畅情绪。

过去，这里没有修建之前，从来没有任何特殊的感觉。他想到张总拿过来的那份图纸，其中一定包含着李先生的授意。

“叶先生，请恕我愚昧，进进出出看了好几遍，还是想不到，这座养老院究竟值钱在什么地方？如果你能给我一点启发那就最好了。”

叶天拍着张勇的肩膀：“还是回去问问老板吧，他比我们更清楚。想想看，一百三十个亿，够买这样一所养老院，肯定是有它的深刻含义。”

两个人继续向上走，到了那口井的附近。

井的旁边修建了蓄水池，深层的泉水抽出来，先经过蓄水池的沉淀，然后沿着山坡向下流淌。

很快，这里就要建立矿泉水的生产线，生产独一无二的深层地下泉，为国内高端的矿泉水品牌，再添一员干将。

张勇第一次上山，对于卧龙山的开发摸不着头脑。始终紧皱着眉头，举着手机连续拍摄。

李先生的话给了叶天莫大的启迪，到如今，他觉得就连整座卧龙山也是一件商品，只不过是各种项目组合起来的。

既然是商品，就有它的价值，还有交易价格。

他仿佛一下子突破了原来的天花板，跃升到另一层次。

最初看山只是山，看水只是水。后来，看山不是山，看水不是水。

到了如今，经过李先生的点拨，最终到达“看山仍是山，看水仍是水”到底超高境界，眼界和心灵有了巨大的提升。再也不是昔日吴下阿蒙。

张勇跟随着他在山上转了两个小时，越来越疑惑。直接打电话给他老板，报告了这边的情况，并且把拍摄到的关键照片全都发过去。

那边是一个威严而沉稳的中年人的声音：“张勇，不管花多大的代价，都要拿下养老院，我给你的任务就是，死缠烂打达成目标。就算你给叶天下跪，也得拿着合同回来。”

叶天在一边听到，忍不住笑了。这样的老板果然厉害，为了达到目的，不惜让员工给客户下跪。

张勇试探着问老板：“那个价格，是不是最终价格？”

中年人冷笑：“跟我这么多年，还不知道我的脾气吗？只要达到目的，钱不是问题。但是，要让利润最大化，你就要压缩价格，将来出手才有利润空间。”

叶天立刻明白，这位老板买下养老院，并非继续开发，而是转手获利。

看起来，另有幕后人物，相中了卧龙山的养老院，但是不方便自己出手，才会委托白手套进行。

当下他立刻有了主意，知道养老院应该定价多少，才能达到交易的平衡点，绝对不是一百三十个亿，而是远远高出这价格。

张勇挂了电话，愁眉苦脸，长吁短叹。

两个人下山，一直到了办公楼前面。

张勇才说：“叶先生，看起来我们永远无法达成协议，我也没法向老板交差。不如这样，只要你想出手，就先打电话给我，我保证价格让你满意。”

叶天笑着点头：“既然大家见面就是有缘，回去告诉老板，如果我有出售的意向，肯定会联系他。不过，最近电话都被打爆了，未必有时间想起来给他打电话。”

张勇急了：“叶先生，不用你给我打电话，我每天上午十点，给你打电话问候。只要你有出售的意向，第一时间告诉我。”

毫无疑问，张勇是一个尽心尽力的助理，虽然说话难听，对待工作却一点都不马虎。

之前他之所以大言不惭，就是没有摆正自己的位置，也没有看得起卧龙山。

现在，老板给他下了死命令，他必须有所改变，从高高在上变成了匍匐在地。

叶天当然理解对方，但是，他现在的目标是，让养老院的利润最大化。也就等于在商言商，不可能见到谁都说心里话。

张勇上车，悄然离去。

他的态度前倨后恭，已经成了叶天的手下败将。

两天之内，又有两个国内著名的集团派出代表，来跟叶天接洽，准备全盘接手养老院。

两大集团，一个在北方，一个在南方，都以生产养老保健产品为主，他们的代表极富经验，到了卧龙山之后，先恳请叶天带他们参观，绕着这座山转了两圈，才提出价格问题。

当然，他们的报价比较中肯，远远低于张勇那边的一百三十亿的价格。

叶天很坦然的告诉对方，养老院属于非卖品，以后有出售的意向，一定会电话通知。