显然陈予权这个恰到好处的愣神让她很满意，美女最受不了的就是男人无意之间流露出来的欣赏之意。

“陈总，我很想知道，如果你是老王，你会怎么运作，才能让利润空间最大化？”

这女人，也蛮狡猾的。

明明是她想要“偷师学艺”，偏还要让老王背锅。

老子怎么就是老王了？

我比隔壁老王的逼格高得多了好不好？

陈予权暗暗腹诽了一句。

“廖总，按照你们的预计，如果按部就班开发凤凰商业区的话，最快需要多久才能见到效益？”

知道这个事涉及到明珠证券今后的“生死存亡”，陈予权腹诽归腹诽，还是打算给廖清欢掏点干货。

“三年吧！”

廖清欢也明白到了谈话的重点内容，仔细想了想，才谨慎地说道。

“嗯，如果卖现楼，三年确实不算长，要是再有点什么耽搁的话，这个时间可能还不够。”

陈予权微微颔首。

对地产业，他可是太不陌生了。

别看地产业一直都是风生水起，好些大老板都赚得流油，可遭遇到的各类调控措施也是最多的，一波接着一波，就没消停过。

脑子差点的，或者资金实力不够的，不知道被玩死多少！

死得那是一片片的！

“所以，按部就班不可行，得炒楼花！”

廖清欢眼神一亮。

实话说，炒楼花他们也是早就商量过的，只是在陈予权这里得到肯定，让廖清欢更有信心了。

这也是滨海地产界目前最喜欢的手段。

“不过凤凰商业区实在太大了，咱们这个炒楼花的方案，要做得详细些，越逼真越好。

要分出档次，高低搭配，分批推出，这样子人家才能感受到开发商的诚意。”

“所以，我建议你们单独成立一家法人公司，专门负责凤凰商业区开发，今后的一切谈判，也以这家公司为主。”

“各种前期工作做得越认真越仔细，效果越好，后续整体出手的时候，就会更顺利。”

“啊？

还是要出手吗？”

廖清欢再次愣了一下。

陈予权开始害头疼。

姐姐，你看上去智商挺高的，怎么一下子就拐不过弯了？

还是说，你们好看的妹纸都是胸大无脑！

“当然要出手，等到国家开始调控，你哭都找不到坟头。”

为了让廖清欢对未来有一个清醒的认识，陈予权不得不加重语气。

廖清欢这下清醒了，连连点头。

“只要你们的远景计划做出来，让老王觉得炒楼花可以马上收回成本，还能多赚几个亿，他肯定不介意再当一次冤大头。”

陈予权笑着说道。

老王要是听到他这番话，估计得哭晕在厕所。

兄弟，我到底怎么得罪你了？

你要这么害我！

“当然，还有内部股票什么的，你们自己完全可以抓紧时间多赚一笔，然后再转让给老王，让他一个人去乐呵。”

“好主意！”

廖清欢这回是心服口服，看着陈予权，眼睛水汪汪的。

“陈予权，要不是你已经结婚有老婆，还有情人，说不定我都要追你了！”

我不介意啊！

陈予权耸耸肩，在心里说道。

好吧，七哥就是这么无耻的。